(212) VIALE MONZA
Due edifici integrati nel tessuto urbano diventano l’occasione per una trasformazione armoniosa, dove ogni scelta valorizza l’esistente.
A MILANO, IN EQUILIBRIO FRA CITTÀ E QUIETE
Nel cuore del quartiere storico di Precotto, in Viale Monza 212, il progetto si inserisce in un ambito urbano in forte evoluzione, dove la dimensione residenziale convive con servizi di prossimità e con importanti interventi di rigenerazione di ex aree produttive.
La posizione rappresenta un equilibrio ideale tra dimensione urbana e qualità dell’abitare. Un passo carraio conduce a un lotto interno, protetto dal traffico e dal rumore: un contesto tranquillo e riservato arricchito da spazi verdi e corti interne.
Volumi chiari, superfici minimali e accenti materici restituiscono ordine e calma a un contesto urbano eterogeneo, creando un abitare più consapevole e contemporaneo, dove comfort, estetica e funzionalità convivono in un equilibrio misurato.
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DAL RECUPERO DI CORPI DI FABBRICA ESISTENTI, DUE EDIFICI AFFACCIATI SU UNA CORTE INTERNA
Il progetto consiste nella ristrutturazione edilizia di due edifici residenziali nello stesso compendio immobiliare, coniugando qualità architettonica, comfort abitativo ed elevate prestazioni energetiche.
La distribuzione degli spazi è studiata per ottimizzare le superfici, valorizzare l’illuminazione naturale e offrire soluzioni abitative in grado di rispondere a esigenze diverse: prima casa o investimento, Abitazione compatta o spazio più articolato.
QUALITÀ, AMBIENTE, COMFORT
Gli appartamenti sono organizzati secondo schemi chiari e leggibili, con particolare attenzione alla separazione tra zone giorno e notte, alla presenza di spazi esterni privati (giardini o patii) e alla possibilità di configurazioni flessibili.
Gli interni sono progettati per essere luminosi e avere una distribuzione razionale, con particolare attenzione al comfort acustico e termoigrometrico. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti e sostenibilità.
EDIFICIO A
L’Edificio A è caratterizzato da una pianta compatta e regolare ed è articolato su tre livelli: L0, L1, L2. Ogni piano ospita due appartamenti, per un totale di 6 bilocali, con superfici e distribuzioni leggermente differenziate.
- L0: gli appartamenti si affacciano su patii privati o su cortili interni, che ampliano la percezione dello spazio esterno e garantiscono un apporto di luce naturale superiore rispetto a una tipologia tradizionale.
- L1: bilocali con distribuzioni e ambienti ben proporzionati, pensati per un utilizzo quotidiano funzionale e confortevole.
- L2: appartamenti caratterizzati da un forte valore spaziale, tetto in legno a vista e vetrate a tutta altezza che si sviluppano dalla parete alla copertura, garantendo un’illuminazione naturale diffusa.
EDIFICIO B
Con una pianta lineare e allungata, è dedicato a soluzioni abitative compatte e confortevoli. Ospita 10 appartamenti tra monolocali e bilocali, pensati per un uso vario e dinamico, per l’investimento immobiliare o per chi desidera uno spazio efficiente e flessibile.
- Al piano terra, gli appartamenti sono organizzati secondo uno schema lineare che accompagna dall’ingresso fino al giardino privato. La sequenza degli spazi – ingresso, bagno, zona notte e zona giorno – è progettata per garantire funzionalità e comfort. La zona notte può diventare uno spazio filtro, aperto o separato dal soggiorno
- Ai piani superiori, gli appartamenti godono di soffitti a doppia altezza che consentono la realizzazione di soppalchi destinati alla zona notte. In questo caso, la mancanza dello spazio esterno è compensata da ampie vetrate che illuminano generosamente soggiorno e camera soppalcata, creando ambienti ariosi e luminosi.
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